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RESERVIERT - Stilvolles Wohnen: Moderne Doppelhaushälfte mit besonderen Extras für gehobenen Komfort

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47228 OrtDuisburg
LandDeutschland Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße221 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen2 Kaufpreis330.000 €
Außen-Provision3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten bietet auf großzügigen 118m² Wohnfläche ein einzigartiges Ambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Mit fünf Zimmern und einer durchdachten Raumteilung verspricht dieses Haus ein entspanntes und flexibles Wohnen für Ihre Familie.

Ein Wellness-Highlight ist zweifellos die eigene Sauna, die nach einem langen Tag für pure Erholung sorgt. Der Wohnbereich punktet mit teils Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin/Ofen setzt nicht nur ein charismatisches Statement, sondern sorgt auch für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine Dachterrasse als idyllischen Rückzugsort im Freien. Die Außenküche mit Überdachung ermöglicht kulinarische Genüsse im Freien.

Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab und bietet Platz für Entspannung, Spiel und Gartenfreuden. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.07.2030
Endenergiebedarf: 1.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

In einer ruhigen Lage gelegen, verspricht dieses Haus eine angenehme Wohnumgebung und ist gleichzeitig optimal angebunden. Hier erleben Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf die Vorzüge der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattung

- 118m² Wohnfläche

- 5 Zimmer mit flexibler Raumteilung

- Sauna für entspannende Wellness-Momente

- Teils Fußbodenheizung für warme Füße

- Garage mit Dachterrasse als idyllischer Rückzugsort

- Außenküche mit Überdachung für kulinarische Genüsse im Freien

- Kamin/Ofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre

- Großer Garten für Entspannung, Spiel und Gartenfreuden

Sonstiges

Diese Doppelhaushälfte mit Garten ist ideal für Menschen, die höchsten Wert auf modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage, einen Außenbereich und besondere Extras legen. Ein perfekter Ort, um sich inmitten einer wunderbaren Umgebung sein eigenes Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und erleben Sie höchsten Wohnkomfort.

Grundrisse

Ansprechpartner

Maximilian Ikkert
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 - 177933
Fax: 0209 - 1779359

E-Mail: anfragen@verkauf.obbelo.de

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