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Ihr Penthouse-Traum in Gelsenkirchen-Horst - Wohnen über den Dächern der Stadt.

Objektnummer
DE50A
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Gelsenkirchen / Horst
Land
Deutschland
Kaufpreis
325.000,00 €
Wohnfläche
168 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Personenaufzug

Zur Immobilie

Ihr neues Zuhause über den Dächern von Gelsenkirchen-Horst!

Genießen Sie stilvolles, barrierefreies Wohnen in einem Penthouse, das keine Wünsche offenlässt.

325.000 € 21.125 € 11.603 € 4.875 € 1.625 €
Kaufpreis
325.000 €
Grunderwerbsteuer
21.125 €
Maklerprovision
11.603 €
Notargebühren *
4.875 €
Grundbucheintrag *
1.625 €
Gesamtkosten
364.228 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt

Diese exklusive Penthousewohnung besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung und eine Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die stilvoll integrierte Einbauküche über. Die großzügige Loggiaterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – überdacht, wettergeschützt und mit einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht.

Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, während ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC praktische Ergänzungen darstellen. Das exklusive Badezimmer überzeugt mit Wellness-Charakter, und das separate Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken bietet zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie den barrierefreien Zugang per Aufzug direkt in die Wohnung. Hier vereinen sich stilvolles Ambiente, hochwertige Ausstattung und urbaner Weitblick zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Endenergieverbrauch
69,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
29.04.2034
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Gas

Wohnen im Herzen von Gelsenkirchen Horst

Die Penthousewohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen Horst, einem Stadtteil mit Geschichte, Charme und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und verschiedene Dienstleister liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie sind schnell und flexibel unterwegs.

Darüber hinaus bietet Gelsenkirchen Horst zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Nordsternpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Fahrradtouren ein. Das historische Schloss Horst bereichert die Umgebung mit Kultur und Veranstaltungen, während ein nahegelegener Golfplatz das hochwertige Wohnumfeld perfekt ergänzt.

Diese Penthousewohnung vereint stilvolles Design, durchdachte Ausstattung und eine begehrte Lage und ist damit eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Ihr Ansprechpartner

Till Obbelode

Herr Till Obbelode

Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH

Tel.:
0209 17 79 33
E-Mail:
anfragen@verkauf.obbelo.de

Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Ihr Penthouse-Traum in Gelsenkirchen-Horst - Wohnen über den Dächern der Stadt.“ (DE50A)

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