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Teileigentum - Ehemalige Gaststätte in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen zu verkaufen

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ45888 OrtGelsenkirchen / Bulmke-Hüllen
StraßeAuf dem Graskamp Hausnummer51
LandDeutschland EtageEG
Wohnfläche361 m² Gesamtfläche361 m²
Anzahl Zimmer5 Kaufpreis110.000 €
Hausgeld781 € Außen-Provision3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt
Verfügbar abSofort

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit in einer Eigentümergemeinschaft

Diese ehemalige Gastronomie befindet sich im Erdgeschoss eines 21 Parteien Hauses einer Eigentümergemeinschaft, welche im Jahr 1954 gegründet wurde. In der Vergangenheit wurde diese zu einer Schneiderei umfunktioniert. Jedoch bietet diese Gewerbeeinheit immer noch ein großes Potenzial, durch Rückbau zur Gastronomie, Dank seiner Größe und seiner alten Kegelbahn, zahlreiche Gäste anzuziehen.

Dieses Teileigentum besteht aus der Einheit 1 und 2. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 781 Euro pro Monat.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2018
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)

Lage

Die Stadt Gelsenkirchen weist eine Einwohnerzahl von rund 257.651 Einwohnern auf und ist ein exzellenter Investitionsstandort in der Mitte der Metropolregion Ruhr. Aufgrund dieser Tatsache werden optimale Bedingungen für Handel, Dienstleistungen und Industrie geboten.

Dieses Gewerbe befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend des Stadtteils Gelsenkirchen-Bulmke Hüllen.

Gelsenkirchen ist mit vier Autobahnen überregional vernetzt. Die Autobahnanbindung A42 und A40 erreichen Sie mit dem Pkw in nur wenigen Minuten.

Ausstattung

Alte Gaststätte mit Kegelbahn und Kühlhaus - Biereinfuhrluke

Im Ergeschoss befindet sich der Thekenbereich, in welchem sich auf der linken sowie auf der rechten Seite je ein weiterer Raum befindet. Im hinteren Bereich stehen drei weitere Räume, einschließlich der Küche zur Verfügung.

Im dazugehörigen Kellerbereich sind jeweils ein Damen- und Herren-WC, ein Werkraum sowie die alte Kegelbahn untergebracht. Der Kellerbereich zu den Toiletten wurde frisch weiss gestrichen. Im einem weiteren Kellertrakt befinden sich ein Kühl- sowie Heizungsraum und ein weiterer Werkraum.

Sonstiges

Grundrisse

  • KG - Grundriss.jpg
  • EG - Grundriss

Ansprechpartner

  • Till Obbelode

Till Obbelode
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 17 79 33
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage