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Familienwohnung - wird renoviert - geräumig

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45888 OrtGelsenkirchen
StraßeIm Mühlenfeld Hausnummer9
LandDeutschland Etage3. OG
Wohnfläche104 m² Gesamtfläche104 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Kaltmiete570 €
Nebenkosten161 € Warmmiete878 €
Heizkosten147 € Kaution1.500 €
Verfügbar ab01.03.2020

Objektbeschreibung

Die zusammengelegte, großzügig geschnittene Wohnung, befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehfamilienhauses, das 1970 errichtet wurde.

Die Wohnung ist noch bis zum 31.01.2020 vermietet und wird im Anschluss renoviert. Der frühestmögliche Einzugstermin ist der 01.03.2020.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2026
Endenergieverbrauch: 198.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Das Gebäude befindet sich in einem grünen und ruhigen Bereich des citynahen Stadtteils Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, Apotheke, eine Sparkassenfiliale, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanbindung A42 und A40 erreichen Sie mit dem Pkw in nur wenigen Minuten.

Naturfreunden bieten die in wenigen Gehminuten erreichbaren Parks der Zeche Consol und der Bulmker Stadtgarten, weitläufige Freizeitgestaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten.

Die Erzbahntrasse ist ebenfalls leicht über den Grüngürtel zu erreichen und führt Radfreunde 10 km quer durch das Ruhrgebiet.

Ausstattung

Die helle, zusammengelegte Wohnung ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem renoviertem Zustand. Sie verfügt über eine große Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein gefliestes Duschbad mit Fenster, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, Diele und ein großes Wohnzimmer.

Die Fenster sind Isolierglasfenster.

Sonstiges

Die Bilder stammen aus 2017 und werden nach Abschluss der Arbeiten aktualisiert.

Termine können ab Februar stattfinden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an.

Grundrisse

Ansprechpartner

Julian Rau
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209/177933


E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage