360°-Rundgang zur Immobilie

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Renoviert, schöne Aufteilung, Duschbad, große Küche

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45881 OrtGelsenkirchen
StraßeHerzogstr. Hausnummer44
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche48 m² Gesamtfläche48 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Kaltmiete260 €
Nebenkosten55 € Warmmiete370 €
Heizkosten55 € Kaution520 €
Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1957 erbaut worden ist.

Aufgrund der zentralen Lage befindet sich diese Wohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld mit entsprechender baulicher Gestaltung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2031
Endenergiebedarf: 146.10 kWh/(m²*a)

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Fahrminuten von der Gelsenkirchener Innenstadt entfernt.

Von der anliegenden Grothusstrasse erreichen Sie in etwa 2 Gehminuten Bushaltestellen die Sie bequem nach GE-Mitte oder auch nach Buer oder Gladbeck bringen.

Für Pendler ist die Autobahn A42 in etwa 1 Fahrminute erreichbar.

Gelsenkirchen bietet zahlreiche kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel das Musiktheater im Revier, das Consoltheater, Freizeitpark Nienhausen, den Stadtgarten und vieles mehr.

Ausstattung

Die helle und gut geschnittene Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein Bad mit Dusche und Fenster. In der geräumigen Wohnung im dritten Obergeschoß befindet sich außerdem eine sehr große Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC verlegt.

Sonstiges

Anfragen werden ausschließlich per Mail beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich jetzt über eine Anfrage. Wir werden Ihnen exklusive Unterlagen und Informationen zur Verfügung stellen. Bei einer Besichtigung kann über alles weitere gesprochen werden.

Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

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Grundrisse

Ansprechpartner

Prisca Carlitos
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen / Altstadt

Telefon: 0209-177933


E-Mail: Info@obbelode-immobilien.de

Lage