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VERKAUFT - Stilvolles Wohnen: Moderne Doppelhaushälfte mit besonderen Extras für gehobenen Komfort

Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertySemi-detached
Postcode47228 CityDuisburg
CountryGermany Living area118 sqm
Plot size221 sqm Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Number of terraces2 Purchase price330.000 €
External commission3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten bietet auf großzügigen 118m² Wohnfläche ein einzigartiges Ambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Mit fünf Zimmern und einer durchdachten Raumteilung verspricht dieses Haus ein entspanntes und flexibles Wohnen für Ihre Familie.

Ein Wellness-Highlight ist zweifellos die eigene Sauna, die nach einem langen Tag für pure Erholung sorgt. Der Wohnbereich punktet mit teils Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin/Ofen setzt nicht nur ein charismatisches Statement, sondern sorgt auch für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine Dachterrasse als idyllischen Rückzugsort im Freien. Die Außenküche mit Überdachung ermöglicht kulinarische Genüsse im Freien.

Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab und bietet Platz für Entspannung, Spiel und Gartenfreuden. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 26.07.2030
Final energy demand: 1.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2005
Main fuel type: Gas

Lage

In einer ruhigen Lage gelegen, verspricht dieses Haus eine angenehme Wohnumgebung und ist gleichzeitig optimal angebunden. Hier erleben Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf die Vorzüge der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattung

- 118m² Wohnfläche

- 5 Zimmer mit flexibler Raumteilung

- Sauna für entspannende Wellness-Momente

- Teils Fußbodenheizung für warme Füße

- Garage mit Dachterrasse als idyllischer Rückzugsort

- Außenküche mit Überdachung für kulinarische Genüsse im Freien

- Kamin/Ofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre

- Großer Garten für Entspannung, Spiel und Gartenfreuden

Sonstiges

Diese Doppelhaushälfte mit Garten ist ideal für Menschen, die höchsten Wert auf modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage, einen Außenbereich und besondere Extras legen. Ein perfekter Ort, um sich inmitten einer wunderbaren Umgebung sein eigenes Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und erleben Sie höchsten Wohnkomfort.

Grundrisse

Ansprechpartner

Maximilian Ikkert
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Phone: 0209 - 177933
Fax: 0209 - 1779359

Email: anfragen@verkauf.obbelo.de

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