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Attraktives, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnsiedlung

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ46325 OrtBorken
StraßeNovalisstr. Hausnummer16
LandDeutschland Wohnfläche113 m²
Nutzfläche65 m² Gesamtfläche279 m²
Grundstücksgröße424 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Terrassen1

Objektbeschreibung

Attraktives, top gepflegtes Haus und Anwesen!

Der pflegeleicht angelegte und gut eingewachsene Garten mit Grillecke und großzügiger Terrasse ist zum Süden ausgerichtet.

Das Haus ist voll unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.05.2025
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.

Die verkehrsberuhigte Innenstand erreichen Sie fußläufig in knapp zwanzig Minuten; mit dem Pkw in etwa fünf Minuten.

Dort laden, nach zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und Kneipen zum Verweilen ein. Mit dem Kuhmcenter und dem Vennehof bietet die Kreisstadt zudem an beiden Seiten der Innenstadt attraktive Magnete mit großflächigen Fachmärkten.

Sehr beliebt - auch über die Grenzen Borkens hinaus - ist der immer am zweiten Dienstag im Monat in der gesamten Innenstadt stattfindende Krammarkt, der zu dem größten seiner Art im Münsterland zählt.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie die Küche mit kleiner Essecke. Diese Bereiche verfügen über eine Fußbodenheizung. Des weiteren sind noch das Gäste-WC und ein kleines Arbeitszimmer im Erdgeschoss untergebracht.

Das gemütliche Dachgeschoss beherbergt drei weitere Räume, die als Schlaf-/Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie das Wannen-/Duschbad mit zwei Waschbecken.

Die Garage verfügt über eine weitere Ausgangstür, durch die Sie direkt in den Garten gelangen.

Sonstiges

Grundrisse

Ansprechpartner

  • Till Obbelode

Till Obbelode
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 17 79 33
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage