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6 Familienhaus mit Balkone und Garagen

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ44625 OrtHerne
LandDeutschland Wohnfläche380 m²
Anzahl Zimmer18 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer6 Anzahl Balkone6
Kaufpreis235.000 € Außen-Provision3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt
Verfügbar abnach Absprache

Objektbeschreibung

6 Familienhaus mit Balkone und Garagen.

Die Wohnfläche beträgt ca 380 qm, auf geteilt in vier Wohnungen von ca. 50 qm und 2 Wohnungen von ca. 90 qm.

Baujahr 1910

Lage

Ausstattung

Das Objekt ist Anfang bis Mitte der 90er Jahre Kernsaniert worden, dem damaligen Standart entsprechend. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung, Anbaubalkone aus Holz und ist in einem recht guten Zustand. Bei einem Mieterwechsel stehen wie üblich kleinere Renovierungsarbeiten an.

Im Jahre 2010 ist die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen worden und die Treppenhäuser sind renoviert worden mit Reibeputz.

Sonstiges

Netto Kaltmiete (je qm Wohnfläche im Schnitt 4,37 €)

3 Wohnungen a 260,00 € = 780,00 €

1 Wohnung a 280,00 € = 280,00 €

2 Wohnungen a 300,00 € = 600,00 €

6 Garagen a 35,00 € = 210,00 €

Mieteinnahmen pro Monat 1.870, 00 €,

ergibt p.a. eine Mieteinnahme von 22.440,00 € Sollmieten.

Grundrisse

Ansprechpartner

  • Till Obbelode

Till Obbelode
Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

Telefon: 0209 17 79 33
Fax: 0209 1779359

E-Mail: info@obbelode-immobilien.de

Lage