Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
PLZ | 44625 | Ort | Herne |
Land | Deutschland | Wohnfläche | 380 m² |
Anzahl Zimmer | 18 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
Anzahl Badezimmer | 6 | Anzahl Balkone | 6 |
Kaufpreis | 235.000 € | Außen-Provision | 3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt |
Verfügbar ab | nach Absprache |
6 Familienhaus mit Balkone und Garagen.
Die Wohnfläche beträgt ca 380 qm, auf geteilt in vier Wohnungen von ca. 50 qm und 2 Wohnungen von ca. 90 qm.
Baujahr 1910
Das Objekt ist Anfang bis Mitte der 90er Jahre Kernsaniert worden, dem damaligen Standart entsprechend. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung, Anbaubalkone aus Holz und ist in einem recht guten Zustand. Bei einem Mieterwechsel stehen wie üblich kleinere Renovierungsarbeiten an.
Im Jahre 2010 ist die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen worden und die Treppenhäuser sind renoviert worden mit Reibeputz.
Netto Kaltmiete (je qm Wohnfläche im Schnitt 4,37 €)
3 Wohnungen a 260,00 € = 780,00 €
1 Wohnung a 280,00 € = 280,00 €
2 Wohnungen a 300,00 € = 600,00 €
6 Garagen a 35,00 € = 210,00 €
Mieteinnahmen pro Monat 1.870, 00 €,
ergibt p.a. eine Mieteinnahme von 22.440,00 € Sollmieten.
Till Obbelode
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